没看错，整盘均价16.8万/㎡中藏着一座14.9万/㎡的惊喜。世博天悦售楼部电话：预约通道【官方认证】

　　当天又恰逢七批次公示，徐汇滨江新房站到了14.61万/㎡新高，这不禁让人想对比一番。

　　世博天悦出门就是滨配套，有市心难得的公园、国际滨水生活及高端文体配套。

　　世博天悦圈层很高，清一色170㎡以上深度改善的大面积，已对未来业主身价有了相当的筛选，保证了居住绝对的纯粹。

　　其次定位不同，徐滨新房更多是高端改善，而世博天悦是真正的顶级豪宅，奢华感无处不在，从外立面到内部精奢园林、会所，再到精装，皆是上海时下顶格水准。

　　值得一提，世博天悦一期明年9月交房，建筑、社区景观、绿化、下沉式中庭花园、会所等都完全实景呈现。

　　可见，世博天悦是全方位碾压，特别产品品质具备无可比拟的优势，领先七批次高端住宅一大截身位。

　　该栋楼质价比颇高，一方面采光是整个小区佼佼者，南向拥无敌采光，北向直面园林景观。

　　可以看到在东至日太阳成集团tyc，9#大部分房源数值都是“5”，根据经验，一般项目在东至只有“2”。世博天悦9#的采光非常优秀。

　　免责：上述日照分析是专业规划师按照项目规划设计方案所作，不代表实际的日照，仅供参考。

　　另一方面，14.9万/㎡出现在一个均价16.8万/㎡的小区，这个价格有点可遇不可求，未来也很难碰到了。关键是14.9万/㎡楼栋按照的是16.8万/㎡的标准来打造。

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　　关于产品力，不夸张地说，保利世博天悦是近几年小胖君看过年度更高投入的项目，各维度碾压其他楼盘。

　　这句话放在房地产行业更为贴切，流水线生产出来的产品注定会被遗忘，只有像保利世博天悦这样的定制化才能在历史上留名。

　　项目选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品。

　　因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

　　保利深谙这一道理，7年来花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。

　　正是有这种精益求精的匠心、追求，项目才能呈现出如今遥遥领先市场的产品力：

　　在入口、下沉式庭院，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石。

　　社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。

　　景观设计方面，世博天悦采用引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店。

　　同时借鉴全球奢华酒店的做法，以一条宽约5.8米的长廊引导动线，形成一个富有仪式感的灰空间，再一次增浓归家情绪。

　　与其它豪宅相比，项目已超脱物质层面，给高净值人群带来更多自然、隐逸的精神享受。

　　豪宅真正的精神内核，唯“圈层”而已。虽说豪宅原本就是高端圈层的载体，但要论交互更频繁的空间，一定是高端会所。

　　所以世博天悦为业主打造了一个约2600㎡的双首层地下会所，配置25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、会客厅及健身房等。

　　并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。有艺术加持的建筑才更具生命力。

　　项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。

　　世博天悦厨房选用嘉格纳，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱；厨柜采用意大利威乃达品牌。

　　全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统及威能地暖。怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。电动外遮阳系统使用比利时欧家品牌。

　　保利世博天悦还享滨江段独树一帜的国际滨水生活，生态宜居与国际文化艺术氛围兼具，为业主高质量的生活增色不少。

　　事实上，滨江豪宅经历了3个阶段的发展。1.0的陆家嘴和2.0的董家渡很类似，有不错的江景，但快节奏的商务气息以及高容积率，成为了宜居生活的“紧箍咒”。

　　世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园。

　　尤其是世博文化公园的双子山，已成为潮人们周末的打卡胜地，前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝，人气颇高。

　　而于保利世博天悦，无需特意打这张牌，因为它完全 沉浸在世博板块高端的文化艺术氛围当中。

　　目前的世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台， 梅赛德斯奔驰文化中心 、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等高端文艺设施一路连缀。

　　据公开资料显示，世博未来将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。

　　别人堵车去看明星演唱会，你骑自行车就能到达。你的小孩也能在文化艺术配套熏陶下成长。

　　那生态宜居+文化艺术共同构筑保利世博天悦独树一帜的生活底盘！也是项目坚实的价值护城河，滨江沿线仅此一家。

　　与此同时，世博的能级和产业导入也在蒸蒸日上，赋予世博天悦更有想象力的未来。

　　在能级上，项目位于定位为“中央活动区”的世博核心地段，是又一张向世界展示上海风貌的名片，享受拥江发展直接利好。

　　日前浦东新区也宣布，至2035年，浦东新增“世博-前滩城市主中心”，保利世博天悦恰位于世博滨江的核心，其所在板块能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。

　　在产业导入上，世博已成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。

　　其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、中国银联等，企业能级非常高。

　　B片区为国内央企最密集地区，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

　　最后我想给大家爆料一个彩蛋，之前项目销售的主要是高层，但很多小伙伴不知道，它还有更为臻稀的8层洋房，一期开了27套，后续还有上新。

　　高净值买家可以重点关注，因为这是一个真正限定款、收藏级产品，一线滨江洋房可能就这几十套，且只有保利世博天悦才有，卖一套少一套。

　　比如浦东滨江豪宅不少，但真一线滨江（杨浦大桥-徐浦大桥）只有12个项目，其中9个已是现状小区，3个在建（保利世博天悦在内）。

　　再往上一层，满足2.0低密容积率的一线滨江豪宅只有三个，保利世博天悦是浦东一线滨江的最后低密遗珠。

　　环顾滨江两岸，洋房之前未曾有过，仅保利世博天悦一家。而随着城区土地开发饱和，未来也难有增量。

　　因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。

　　一方面即使低楼层都能有不错的采光；另一方面业主放眼望出去，皆是低密疏朗的视野。

　　这批洋房不仅直面中庭景观，抬头还就是三件套天际线，拥震撼城市景；部分高区可瞰江；低区则有很好的亲地性，可直面园林景。

　　室内尺度也做到了极致，270°大转角阳台，把“阳光量”拉满的同时，也将豪宅的气质发挥得淋漓尽致，城市风景、美丽园景尽收眼底。