不仅想临中环，还想房价友好，那么火爆楼市一整年闵行地标——保利光合TOD一定是你的最好选择。

　　自面市以来，斩获了傲人的佳绩：全年7次加推，超1300组业主的选择，热销超过百亿，一路热销圈粉无数。

　　以全年超百亿的销量傲然上海楼市，是因为每一次加推带来的都是产品的全新升级和顶级的居住体验。以实力见证品质，赢得万千购房者的青睐。

　　，下楼即享吃喝玩乐逛，楼上生活，楼下逛街的满分生活答卷一经亮相，就吸引全城火爆追捧，席位分秒递减，妥妥地买到即赚到。

　　保利·光合跃城是一个成熟的“线号线是一个上海少有的南北贯穿，通达徐汇长宁等市区的黄金科创线路！

　　5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤快人一步。经15号线，换乘机场联络线号线号线站前滩，从城心大市中心，极速通达。

　　连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区

　　，不仅串联全球都会的世界科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。

　　比如莘庄TODTOWN天荟，2018年新房均价仅约7.1万/㎡，但2022年二手房成交价却高达约14.1万/㎡，

　　依托百万方TOD，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态聚合。舒适步行圈内，繁华与自然、商业与人文，随心所享。

　　约20万方双主题公园，包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，让家安在公园里

　　。无论漫步、滑板、露营，还是草坪音乐会、露天电影等，无不让生活自然生长。

　　百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，由保利商旅运营的约4600方潮流商业街

　　同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。未来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

　　而作为闵行主城南部单元的核心节点，光合跃城所在的“元江地区-剑川路两侧地区中心”将成为

　　餐客厅一体连通超大尺度飘窗，将室内的空间感延伸至室外水景。这是江景豪宅上，才会配备的

　　此次约102m²&130m²户型实体样板已开放，快来亲临体验，一睹大城上景。建面约103㎡户型

　　，连通约4.3米宽的270°景观阳台。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间，得享一方天地。

　　a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);

　　C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

　　土地所有者按照土地分类享有的土地使用权（指对土地的合法经营权、使用权和收益权）。土地公有制有两种形式：共有制和国有制。a)农村土地实行集体所有，属于联农；b)城市土地成为国家财产，属于全民族所有；没有人能得到土地。

　　出让：有偿向国家取得使用权，方式：承包（如200万-250万/亩）、要约（提出最低价格并根据使用目的和价格取得）、拍卖（出价最高的人中标，如果不违法，通过正规渠道）；

　　10、房地产市场：a.一级市场：以土地为主体（又称土地市场、土地交易市场）；

　　b.二级市场：开发商取得土地后，投入一定红利进行建设，将所有权作为补偿或赠与转让给权利人（新建商品房买卖市场）；

　　C。三级市场：消费市场的房屋回收，包括：买卖、按揭、转让、出租（二手房）；

　　抵押权：是指土地使用权人在有效使用期内，以土地为抵押，取得银行贷款或其他担保的权利；

　　租赁权：指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益，承租人取得土地租赁权；

　　C。项目的存在不影响城市规划和市容，只要向国家缴纳土地出让金，仍可使用。

　　两本书：、，这两本书可以作为商业地产买卖合同的附加合同，是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。

　　买卖尚未建成的房屋。（现政府规定商业地产5年内不得出售，并征收5%的营业税，以遏制炒房行为）

　　指符合预售条件，尚未竣工交付入住的商业物业。（价格低，空间大，户型齐全，建材质量把控）

　　指经技术质量监督部门验收合格，具有质量证明文件，可以投入使用的商品房。（即买即换，价格高，户型陈旧，选择有限）

　　拿到产权证，再搬家。其他，如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。

　　是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用（通常是开发商承诺的折扣）。

　　是指当事人约定，一方支付给另一方作为债权人担保的一定数量的货币（可以保证债权人的作用）不能退还。

　　指建在郊区或风景区内用于休养住宿的花园洋房，TOWRHOUSE（联排别墅、单排别墅）

　　One-stop-shopping，集购物、娱乐、休闲为一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业）

　　指专业公司或机构接受业主（或使用者）委托，对物业进行专业管理，为业主（或使用者）提供高效周到服务的行为。

　　指由一个房地产管理区域的全体业主组成，有权决定该区域房地产管理的一种组织形式。

　　由物业管理区域内的业主代表组成，代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生

　　购房人签订合同后，将购房款分成一定比例，按期限或施工进度（不同房屋）分期支付房款。房屋交房时，货款已全额付清

　　“住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市民营企业等城市企业事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均工资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；

　　指在房屋所有权发生变化时，根据双方签订的协议，按公寓价格的一定比例向房产所有人一次性征收的税款（常住：2%,其他住所:4%)

　　指用于房屋和建筑物公共部分及公共设施设备的维护保养资金（普通住宅：2%；电梯间和外墙：3%）

　　也就是说，“起拍价”是指所有楼盘的最低售价（通常指户型、朝向、布局不佳的楼盘价格太阳成集团tyc，每层楼价相差数十至数百元）

　　也就是说，“底价”是指通过核算得出的商品房每平方米的底价。楼盘计价方式，与起拍价无关（不同楼层、方向价格不同）

　　即房产的平均售价，房产中每套房屋的售价之和除以每套公寓的建筑面积之和，得到平均平方英尺）

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