天津【中国铁建·花语天宸】售楼中心地址接通后输入7788【官网发布-最新消息】【售楼中心发布】=房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

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　　按照目前的工程进度，项目最后两栋洋房12月份就具备推售条件，最晚到1月份，整盘所有楼栋都能获得销许。80%的超高认筹量意味着，只等销许下发后转签约即可实现去化。

　　算下来从6月拿地到最晚1月清盘，570套住宅，月均去化接近100套，按均价2万算，月均销售能达到2亿，即使是楼市最火爆的年代，也不过如此吧。

　　一边是大面积滞销，一边是半年清盘的神盘横空出世，有业内感慨说：感觉这些项目完全不在一个时空里。

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　　花语天宸入市时海河教育园处于供应断档与政策出台的双重风口上太阳成集团tyc。市场机会与政策利好可以助力热销，但绝对不足以实现半年清盘。有业内说：天津楼市要么卷产品要么卷价格，卷到极致才有机会。

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　　南向主卧3.3米的尺度，在放置双人床外加大衣柜绰绰有余，而且净深达到600cm形成双向采光面的视觉感受。整个户型的南向面宽达到了10米以上，而且超大的窗地比对客户的冲击力超强。

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　　洋房最大户型是130㎡，但是北向厨房部位的生活阳台赠送面积就高达10㎡，连带南向飘窗赠送8㎡，实际得房率超90%

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　　花语天宸直接取消了横梁，让客厅与餐厅形成一个超过50㎡无界通透的巨大空间，视觉效果直线拉满。

　　餐厨开间超过了4.7米，在如此奢侈的基础上还可以利用北向生活阳台的赠送空间进一步拓展。

　　花语天宸代表的海河教育园新盘容积率普遍只有1.3，本身就意味着偏向改善市场。而引入建筑新规范下的新产品，配置水平与产品标准远高于存量项目，这成了撬动津南改善客户入场的关键。

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　　上叠产品130㎡，仅户内挑空赠送就达到了23㎡，还有约20㎡的院落空间与高达37㎡的露台。真正让上叠产品也实现了有天有地的真别墅生活体验。

　　独立院落与露台空间，可以用来种点花花草草，也可以闲来无事天台烧烤，功能性与拓展性超强。挑空部分可以打造出一个独立衣帽间与浴缸配置的超豪华主卧套房，也可以打造成两个卧室形成四室空间，灵活度极高。

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　　花语天宸首层仅客餐空间就达到了60㎡，7米大宽厅与LDKV一体化设计将整个空间打通实现了大平层的尺度感。

　　下叠产品非常大胆的做到了160㎡，相比传统户型产权面积只提升了10㎡左右，但舒适度却是质的飞跃。户内南向10.2米的超大落地窗没有任何墙柱，视觉效果很多大平层豪宅也难以匹敌更不论曾经的大进深小面宽联排。在这个尺度上，各个功能空间的舒适度不必细说。赠送南北向院落与可以改造两层空间的地下室，整个户型实际实用面积可以达到383平方米。

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　　而下叠产品居然能够有独立门头，巷道、院门、独立院落，完全是向合院产品看齐。

　　天津【中国铁建·花语天宸】售楼中心地址接通后输入7788【官网发布-最新消息】所谓产品力，不是开发商的情怀也不是设计院的炫技，实实在在给到客户的实用性与舒适性才是产品力。花语天宸以超大赠送空间，超高使用率成为鹤立鸡群的热销神盘。但细究起来完整的景观中轴、东方风格的景观，乃至于昭示性极强的主入口、三重归家动线、公共区域的标准提升，都是构成这个神盘的基础所在。

　　中铁建作为央企品牌，兑现保障是基础优势，进入天津后操作的项目屡屡有超预期表现。只能说市场需求依然存在，只是口味越来越刁钻的客户需求的不仅仅是一个亮点与两个卖点，需求的是项目的全面升维。在这个尤为特殊的阶段，花语天宸敏锐的抓住了这一点。借用一句很俗套的话说，楼市从来没有横空出世的运气，只有不为人知的努力。